三台山景区晒米台街区房屋招租公告

为进一步提升游览服务品质，丰富景区旅游服务业态，本着“公开、公平、公正”的原则，现面向社会对景区北部晒米台街区部分商业用房公开招租，公告如下：

一、房屋基本情况

1、街区基本情况

晒米台位于三台山国家森林公园北部，三台山大道与青桐路交叉口东南侧，独立在景区收费区域之外，临近国家级文保单位青墩遗址。建筑以苏北民居为原型，并融入了人民公社时期的红色符号。定位为集精品民宿、特色餐饮、主题购物等业态的综合性文创商业街。

2、租赁房屋情况

本次租赁房屋共有10栋，位于晒米台街区西部，均整栋出租，目前东部已规划建设精品民宿酒店（总计约1.5万平米）。租赁房屋具体面积详见附件2021年度招商租赁汇总表。

3、经营业态

特色餐饮、娱乐休闲业态。

二、意向承租方资格要求

1、自然人或在中华人民共和国境内注册的独立法人且具备完全履行合同能力；

2、意向承租人已有企业须依法取得相关行政部门核发各类营业证件（营业执照、餐饮许可证等），且必须具备意向业态的同类在经营项目；

3、无不良经营记录，不得被列为失信被执行人。

三、租赁政策

租赁房屋统一租金标准为0.4元/㎡/天，租期不高于5年，其中毛坯房免租期4年，带装修房屋免租期3年。特殊重大项目给予一事一议政策。

租赁期内免收综合管理费。

四、承租经营相关要求

１、承租方必须按照合同约定业态经营，不允许超范围经营；

 2、不得私自改变房屋外观，在承租期内因承租方使用不当造成损坏的，按原状修复；不予修复的，无偿收回承租权，并予以经济处罚；

3、商铺内部装修由承租方负责，装修设计、施工及门头方案（含图纸）须经景区审核批准后实施；

4、店名、从业人员服饰，按照行业特点统筹设定；

5、承租方必须依法办理各项营业手续。实行门前 “五包”（包卫生、包秩序、包绿化、包整洁、包设施），禁止私搭乱建、禁止违规出户经营；

6、承租方需确保店铺全年营业，不得无故停业。如有特殊情况需暂停营业，需向景区公司提出书面申请经批准后可以临时停业。

五、报名方式

意向承租人携本人身份证原件及复印件，单位凭企业营业执照副本及复印件（加盖公章）、法定代表人身份证原件复印件、委托人身份证原件及复印件、授权委托书等至三台山景区招商管理部咨询报名，报名时需缴纳等同于意向租赁房屋一个季度租金标准的保证金。

项目经景区公司招商小组评审通过后双方签订租赁协议，报名保证金转为履约保证金。评审未通过的，保证金无息退还，具体评审办法在报名时书面领取。

报名时间：2021年1月21日-2021年2月4日

联系人：张经理     咨询电话：15305248999

报名地点：三台山西次入口（三台山大道与玉兰路交叉口、原指挥部）招商管理部

特此公告。

附件：2021年度招商租赁汇总表

宿迁三台山景区管理有限公司

                                        2021年1月21日

附件

2021年度招商租赁汇总表