宿迁市三台山景区商铺招租公告

三台山森林公园内部分场所公开招标，欢迎合格竞标人前来竞标。

一、项目简要说明

1、衲田村招租特色旅游商品店、客栈、DIY工坊、酒店、咖啡厅等，或商户提供更好的业态。(具有拉动景区发展性项目及名牌效应作为优先考虑)

2、天和塔负一层及周边厢房招租旅游产品。（负一层实用面积420平米，厢房面积分别为38平米2间，83平米1间，具有特色的业态及具有拉动性项目优先）

3、镜湖茶社招租茶社、餐饮业态。（位于镜湖南侧，面积1460平米，已精装修，设备齐全）

4、镜湖小吃世界招租餐饮业态。（位于镜湖游客服务中心内，一楼有操作间7间，大厅桌椅齐全，同时可容纳150人用餐）

5、主入口茶餐厅招租餐饮业态。（位于三台山森林公园西入口，面积307平米，已装修，设备齐全）

6、多商铺同时打包承租优先考虑，经营者内部设计装潢须符合消防要求，确保取得营业许可。必须按照国家规定合法经营，不得用于经营黄、赌、毒等违法行业；商铺在经营中不得占用道路、人行道，严格按照物业管理单位规定执行，并按时缴纳物业公司各项费用，服从景区管理。

二、租金及综合管理费支付

1.根本不同位置及业态，需缴纳金额不等的履约保证金。

2.水电费等能源使用费实用实收，具体条款由双方在《房屋租赁合同书》中约定。

三、评标方式

本次竞争性谈判采用二轮报价、综合评标法，竞租人的报价不得低于租金低价（否则视为无效报价）。招租标的有两名（含两名）以上意向承租人参与竞租的，以评委评定的综合得分（百分制，租金占比30%、品牌及业态占比30%、投资及履约能力占比40%）最高分确定承租人。

四、合格竞标人资格要求及相关证明材料

1、竞标单位为法人的，注册资本金不低于50万，具有良好的法人资信；无不良信誉记录，近3年没有发生有一定社会影响的经济纠纷。

2、自然人身份的须具有完全民事行为能力，无不良记录，具有相应的经济实力，并提供相关证明。

五、报名信息

1、报名时间：2016年9月17日至2016年9月21日（8：3011：30；14：0017：00)。

2、报名费用：200元。无论是否中标，报名费不予退还。

3、投标保证金：

投标保证金2万元，投标保证金缴纳户名：宿迁三台山景区管理有限公司，开户行：江苏银行宿迁营业部，帐号：15200188000587710。

意向承租商须在2016年9月21日17:30前将投标保证金缴纳到上述账户，并持打款凭证至报名地点以确认参与竞租。中标人确定后，所缴纳的保证金转为履约保证金；未中标人的保证金在开标后7个工作日内退还（不计息），如中标人反悔，则不退还投标保证金。

4、报名地点：宿迁市三台山森林公园

5、报名时须携带：法人报名须携带法定代表人授权委托书（原件）及身份证、企业营业执照（以上材料均为复印件加盖单位公章）；自然人身份的须携带身份证原件。

六、谈判有关信息

1、竞标时间：另行通知。

2、竞标地点：宿迁市三台山森林公园西入口二楼会议室。

七、本次竞标联系事项

联系人：张峰

联系电话：0527—82585836  0527—82586012

八、特别提示

1.意向承租人应全面、准确的了解标的现状（可实地勘察、咨询，2016年9月17日至2016年9月21日正常上班时间，节假日除外）。一旦作出承租决定，即表明承租人接受标的的一切现状（包括瑕疵）。

2.意向承租人应认真阅读招租资料，对招租标的有疑议的，应当在报名登记前提出，一旦办妥承租报名登记手续即表明知晓、认同、遵守并接受招租资料的要求和条款。

3.中标人应支付相当于中标价的1%作为评审费。

4.经营有风险，投资需谨慎。

宿迁三台山景区管理有限公司

                              2016年9月16日